Si estás pensando en hacer una reclamación de gastos de hipoteca en Fuenlabrada, esta sentencia podría interesarte. El 25 de enero de 2024, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) emitió una sentencia relevante respecto al plazo de prescripción para reclamar gastos y comisiones de hipoteca a los bancos. Esta decisión se dio en respuesta a las cuestiones planteadas por la Audiencia Provincial de Barcelona, concluyendo que establecer un plazo de prescripción para que los consumidores reclamen las cantidades cobradas abusivamente por los gastos del préstamo hipotecario no es acorde con el principio de efectividad reconocido en la Directiva 93/13. 

El planteamiento se centró en determinar el inicio del cómputo del plazo de prescripción de la acción que puede ejercitar el consumidor para obtener la restitución de las cantidades pagadas indebidamente. La respuesta del TJUE destaca que el consumidor se encuentra en una situación de inferioridad respecto al profesional, y por lo tanto, no puede presumirse que conozca la jurisprudencia nacional sobre derechos de los consumidores. 

En el ámbito práctico, esto significa que a un consumidor no se le puede exigir que conozca la jurisprudencia nacional sobre nulidad de cláusulas abusivas. Por lo tanto, el plazo de prescripción no comenzará hasta que el consumidor haya tenido conocimiento del carácter abusivo de la cláusula, generalmente desde que se declare por el juzgado su abusividad. 

La implicación directa de esta sentencia es crucial para los consumidores de Fuenlabrada que deseen reclamar gastos de hipoteca injustos. La determinación del plazo de prescripción será fundamental para la recuperación de las cantidades abonadas indebidamente, lo que puede representar un alivio financiero significativo para muchas familias. 

En Despacho Elena López Rodríguez, comprendemos la complejidad legal que rodea estos asuntos y estamos comprometidos a brindar asesoramiento experto y representación legal efectiva para aquellos que quieran hacer una reclamación de gastos de hipoteca en Fuenlabrada. Si usted ha sido afectado por gastos injustos en su hipoteca, no dude en contactarnos. Estamos aquí para ayudarlo a proteger sus derechos y obtener la restitución que se merece.